Laan van Vlaanderen 580, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Ruim en lichte woning met 5 slaapkamers gelegen in Nieuw Sloten in Amsterdam.

Het huis is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2. Trams en bussen zijn te vinden op loopafstand.

Indeling:
Een unieke woning ideaal voor een gezin. Deze woning bestaat uit drie lagen en heeft op de begane grond een ruime woonkamer met een half open keuken welke reeds voorzien is van een inductieplaat en afzuigkap. Grenzend aan de woonkamer is een tuin. Op deze verdieping tref je verder nog een toilet en opbergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator. Om het af te maken zijn op de zolderverdieping nog eens twee slaapkamers. Kortom, een ruime woning met een zeer ruime tuin voorzien van veel lichtinval!

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Huurprijs: € 1.228,07 per maand exclusief servicekosten;
• Energielabel A;
• Betaald parkeren voor de deur;
• 5 slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken;
• Woonoppervlakte van circa 139 m2;
• Grote tuin;
• Inpandige berging;
• Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 23,89 per maand.

Sluitingsdatum vrijdag 24 juli 2026 16:00 uur.

Toewijzing
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een minimaal en maximaal inkomen. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensgrens.
• Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd
• De woning wordt niet als pied a terre verhuurd, huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente

Inkomenseis voor deze woning
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar, maximaal € 85.005,- bruto per jaar.
Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 56.323,- bruto per jaar, maximaal € 93.531,- bruto per jaar.
Voor doorstromers uit een sociale huurwoning uit Amsterdam van een corporatie geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto passend jaarinkomen.
Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets op basis waarvan de huurprijs kan worden aangepast. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurovereenkomst
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Interesse & Contact
Geïnteresseerd? Alleen via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is onder voorbehoud van wijzigingen, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.